都市更新漫談：老屋改建的生死劫

都市更新漫談：老屋改建的生死劫 評價

網友滿意度：

前一陣子去書展看到很多書都很想買~~~~~

但那天居然忘記帶錢包出門 >
整個非常的失落!!!!因為就是要去書展買書呀....

我真的很喜歡看書~日常沒事最大的休閒就是看書

從文學類到旅遊類等等什麼都看

所以買書是我的一大樂趣之一~~~~

最近朋友們都在推薦一本很好看的書!!!!

就是 都市更新漫談：老屋改建的生死劫

是年度排行榜書籍耶!!!

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都市更新漫談：老屋改建的生死劫

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商品訊息描述:

老屋價格逐漸下跌是無可避免的趨勢，且房價價格將與其改建的可能性息息相關。雖然每棟老屋都有改建機會，但隨著時機、周邊建築的新舊程度不同，其改建價值也會不同。當周邊鄰房一起改建的共識高、面積大時，其改建價值就高；如果周邊都是新房子，或是難以合併整合，或者合建的面積較小，此時老屋的改建價值就不大，當然出售價格也不會高。

筆者預估日後老屋的房價會有如下的發展：有改建機會的老屋房價會落在新屋房價的5～7成；至於已喪失較佳改建條件的老屋，其房價將下跌到新屋房價的五成，甚至五成以下。因為此時老屋的使用效能已日益低落，筆者認為這種情形在幾年後很快就會出現，因此，要奉勸老屋的屋主，如果你的老屋有改建的機會和可能，就要儘早把握；反之，若已喪失良好的改建條件，則宜儘早脫手賣出，以免讓自己的老屋變成毫無價值的糞土。兼俱理論和實務的房地產書藉。

商品訊息簡述:

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